Udlej din bolig
Vi håndterer hele processen med at finde den ideelle lejer til din bolig og
sørger for, at du får den bedste pris
4 simple trin for at udleje din bolig
Trin 1: Vurdering & Rådgivning
Vi starter med en gratis og uforpligtende besigtigelse. Vi giver dig en realistisk lejevurdering baseret på 30 års markedskendskab.
Trin 2: Markedsføring & Netværk
Vi udarbejder professionelt annoncemateriale og eksponerer din bolig på relevante portaler samt i vores stærke internationale netværk af expats og relocation-bureauer
Trin 3: Lejerscreening & Kontrakt
Vi nøjes ikke med at finde en lejer; vi finder den rette lejer. Vi foretager grundig screening og udarbejder en juridisk korrekt lejekontrakt, der varetager dine interesser. Vi har en advokat tilknyttet.
Trin 4: Ind- & Fraflytningssyn
Vi sikrer din retsstilling med professionelt ind- og fraflytningssyn, komplet med fotodokumentation og en fair økonomisk opgørelse.
Vi forstår, at alle boligejere er forskellige
Uanset om du søger 100% tryghed for dit private hjem eller et stabilt afkast på din investering, tilpasser vi løsningen til dig. Her er 2 typiske eksempler:
Skal du udstationeres eller midlertidigt fraflytte dit hjem?
Vi kan tilbyde en lang række serviceydelser – fra juridisk rådgivning, til vurdering af boliglejen, markedsføring af boligen, vi finder en pålidelig lejer via grundig screening, der passer på dit hjem. Vi kan stå for al administration af din bolig, så at du kan koncentrere dig om så meget andet.
For ejendomsinvestoren
Er din bolig en investering? Vi optimerer dit afkast ved at sikre minimal tomgang og professionel administration. Vi håndterer alt fra restancer til vedligehold, så du får en problemfri og rentabel udlejning.
Hvorfor vælge os til at udleje din bolig?
Fuld fokus på netop din ejendom
Fuld fokus på netop din bolig. Hos os får du en ekstraordinær personlig service, her vil du ikke drukne i mængden. Du får en erfaren, dedikeret samarbejdspartner, der håndterer hele udlejningsprocessen fra det første møde til overdragelse af boligen.
30+ års erfaring
Med over 30 års erfaring i København, Nordsjælland og Storkøbenhavn kender vi lejemarkedet og lejelovens faldgruber. Vi vurderer en korrekt husleje fra start og sikrer en kort liggetid.
Bredt netværk
Vores tætte samarbejde med relocation-burauer, internationale organisationer som WHO og UNICEF, DTU m.fl. giver dig direkte adgang til en pulje af stabile, højt kvalificerede og pålidelige expats.
Håndterer hele processen
Vi håndterer alt – fra vurdering af lejen og markedsføring til juridiske kontrakter, administration og endda koordinering med håndværkere for at gøre din bolig klar.
Særlig erfaring med udlejning af villaer
En villa er ofte et livsværk. Vi forstår den særlige bekymring for vedligeholdelse af hus og have. Vores ’boutique’-tilgang sikrer den omhu og det høje serviceniveau, som en premium-ejendom kræver. Vi har stor erfaring med at finde den ideelle lejer eller expat-familie fra en international organisation, der vil passe på dit hjem, som var det deres eget.
Skal vi tage en uforpligtende snak om at udleje din bolig?
Udfyld formularen, så kontakter Katrine dig personligt for at drøfte dine muligheder.
Bestil en uforpligtende vurdering af boliglejen.
Udfyld formularen nedenfor eller ring til +453012 9800 og vi kontakter dig snarest muligt.
Ofte stillede spørgsmål
Hvad koster det at bruge Dybdahl Boligudlejning til at udleje min bolig?
Vi tilbyder en gratis og uforpligtende besigtigelse samt lejevurdering. Kontakt os for at høre om vores honorarstruktur – den tilpasses din situation, uanset om du leder efter fuld administration eller blot hjælp til at finde en lejer.
Hvad er den rigtige husleje for min bolig?
Huslejen afhænger af boligens størrelse, stand, beliggenhed og aktuelle markedsforhold. Med over 30 års erfaring på det københavnske lejemarked giver vi dig en realistisk vurdering fra dag ét — så du hverken taber penge eller skræmmer lejere væk.
Hvem finder I som lejere til min bolig?
Vi trækker på et bredt netværk af expats, internationale organisationer som WHO, UNICEF og DTU samt relocation-bureauer. Det giver adgang til stabile, velpålidelige lejere – også kalibret der passer godt på andres hjem.
Screener I lejerne, inden de flytter ind?
Ja. Vi nøjes ikke med at finde en lejer – vi finder den rette lejer. Det indebærer grundig screening af økonomi, baggrund og referencer, inden vi anbefaler nogen til dig.
Hvad sker der, hvis min lejer ikke betaler huslejen?
Vi håndterer administrationen, herunder opfølgning på restancer. Du slipper for at stå alene med ubehagelige samtaler – vi tager os af det på dine vegne.
Kan I hjælpe mig med at udleje mit hus, mens jeg er udstationeret i udlandet?
Ja, det er præcis den situation mange af vores kunder er i. Vi klarer hele processen – fra markedsføring og lejerscreening til løbende administration og koordinering med håndværkere. Så du kan fokusere på dit ophold i udlandet.
Udarbejder I lejekontrakt og ind-/fraflytningssyn?
Ja. Vi udarbejder en juridisk korrekt lejekontrakt med hjælp fra tilknyttet advokat. Vi gennemfører også professionelt ind- og fraflytningssyn med fotodokumentation, så din retsstilling er sikret, hvis der opstår uenigheder.
Kan I udleje min villa eller større ejendom?
Vi har særlig erfaring med udlejning af villaer og premium-ejendomme. Vi forstår, at en villa ofte er et livsværk, og vi finder lejere — typisk expat-familier — der behandler dit hjem med den samme omhu som dig selv.
Hvor hurtigt kan I finde en lejer til min bolig?
Det varierer, men vores brede netværk og aktive markedsføring på relevante portaler sikrer typisk en kort liggetid. Vi vurderer realistisk fra start og sætter huslejen rigtigt – det er den hurtigste vej til en god lejer.
Hvad dækker jeres administrationsservice?
Fuld administration inkluderer løbende kontakt med lejer, opkrævning af husleje, håndtering af vedligeholdelse og koordinering med håndværkere. Du bestemmer selv, hvor meget du vil overlade til os.